Jasminvej 62

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.998 kr/m².1.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 14.650 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.992.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,26 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte430.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	318 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	262 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	64 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	346 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	299 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	282 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	492 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	369 m	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Jasminvej 8 4200 Slagelse	80 m²	461 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Valmuevej 28 4200 Slagelse	139 m²	281 m	28-01-2025	2.575.000 kr.	18.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu