Jasminvej 45

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.055 kr/m².1.567.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 14.650 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.566.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	50 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	254 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	342 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	291 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	311 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	274 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	487 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	362 m	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Jasminvej 8 4200 Slagelse	80 m²	457 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Gyvelvej 14 4200 Slagelse	110 m²	262 m	16-07-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu