Jasminvej 38

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.512 kr/m².1.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 14.650 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.781.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2002Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	112 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	58 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	139 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	153 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	93 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	77 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	285 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Rosenkildevej 54 4200 Slagelse	180 m²	364 m	28-05-2025	2.635.000 kr.	14.639 kr./m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	299 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Sønderborgvej 7 4200 Slagelse	176 m²	512 m	10-04-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu