Jasminvej 11

Villa · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.826 kr/m².1.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 14.650 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.235.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	88 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jasminvej 8 4200 Slagelse	80 m²	99 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	127 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	71 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	35 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	312 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	108 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	51 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Syrenvej 22 4200 Slagelse	84 m²	187 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Syrenvej 23 4200 Slagelse	86 m²	195 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu