Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Jasminvej 1

Villa · 235 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.451.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 25.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+135,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.344.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,12 pct. siden jul. 2020
568k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.344.010 kr.Markedet · 1992759.285 kr.Markedet · 1993766.100 kr.Markedet · 1994941.645 kr.Markedet · 1995971.725 kr.Markedet · 1996896.525 kr.Markedet · 1997743.775 kr.Markedet · 1998752.705 kr.Markedet · 1999911.800 kr.Markedet · 2000980.185 kr.Markedet · 2001921.670 kr.Markedet · 20021.442.195 kr.Markedet · 20031.440.785 kr.Markedet · 20041.249.025 kr.Markedet · 2005926.840 kr.Markedet · 20061.016.140 kr.Markedet · 20071.388.145 kr.Markedet · 20081.838.170 kr.Markedet · 20091.627.610 kr.Markedet · 20101.414.465 kr.Markedet · 20111.769.315 kr.Markedet · 20121.253.255 kr.Markedet · 20131.581.315 kr.Markedet · 20141.938.045 kr.Markedet · 20151.528.440 kr.Markedet · 20161.093.455 kr.Markedet · 20171.974.000 kr.Markedet · 20181.539.485 kr.Markedet · 20191.770.960 kr.Markedet · 20201.818.430 kr.Markedet · 20211.805.035 kr.Markedet · 20221.966.245 kr.Markedet · 20231.515.515 kr.Markedet · 20241.671.320 kr.Markedet · 20252.374.205 kr.Markedet · 20262.012.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²104 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²68 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²488 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²453 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²539 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²541 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²223 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²922 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²427 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²383 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden