Jasminparken 44, 6760 Ribe — Villa · 151 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.214 kr/m².2.133.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.343 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering2.197.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,67 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	111 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	127 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	131 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	301 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Syrenparken 54 6760 Ribe	150 m²	250 m	28-02-2024	1.505.000 kr.	10.033 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	294 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	393 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	309 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Syrenparken 12 6760 Ribe	154 m²	320 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	429 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu