Jasminparken 34, 6760 Ribe — Villa · 235 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 930 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².2.854.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.343 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.358.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	51 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	119 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	135 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	349 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	741 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	563 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	869 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	921 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	436 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	288 m	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu