Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Januarvej 37B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.801 kr/m².2.905.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.418.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 6A, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²366 m26-06-20242.590.000 kr.25.392 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²836 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²936 m11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Bronzealdervej 219, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,2 km05-04-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Bronzealdervej 197, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,2 km29-11-20252.233.000 kr.23.021 kr./m²
Bronzealdervej 193, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,2 km11-12-20232.575.000 kr.26.546 kr./m²
Bronzealdervej 151, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,2 km09-09-20242.680.000 kr.27.629 kr./m²
Bronzealdervej 145, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,3 km11-02-20262.860.000 kr.29.485 kr./m²
Jernaldervej 158, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²1,2 km30-10-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Bronzealdervej 117, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,3 km09-02-20252.950.000 kr.30.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden