Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 1, Hasle

Rækkehus · 96 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 96 m².3.357.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.780.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden okt. 2024
458k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.780.621 kr.Markedet · 1992591.648 kr.Markedet · 1993660.672 kr.Markedet · 1994645.696 kr.Markedet · 1995691.776 kr.Markedet · 1996940.416 kr.Markedet · 1997977.184 kr.Markedet · 1998918.528 kr.Markedet · 19991.062.240 kr.Markedet · 20001.022.976 kr.Markedet · 20011.088.640 kr.Markedet · 20021.102.560 kr.Markedet · 2003873.120 kr.Markedet · 20041.202.112 kr.Markedet · 20051.331.136 kr.Markedet · 20061.990.656 kr.Markedet · 20071.936.128 kr.Markedet · 20082.011.008 kr.Markedet · 20091.860.672 kr.Markedet · 20101.868.448 kr.Markedet · 20111.828.896 kr.Markedet · 20121.465.440 kr.Markedet · 2013640.032 kr.Markedet · 20141.759.968 kr.Markedet · 20152.200.416 kr.Markedet · 20162.309.952 kr.Markedet · 20172.349.312 kr.Markedet · 20182.620.704 kr.Markedet · 20192.692.416 kr.Markedet · 20202.397.120 kr.Markedet · 20212.472.864 kr.Markedet · 20222.984.832 kr.Markedet · 20233.483.648 kr.Markedet · 20242.656.704 kr.Markedet · 20252.853.312 kr.Markedet · 20264.465.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²100 m11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²81 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Holken 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²104 m09-02-20265.561.000 kr.54.520 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²643 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²675 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²685 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²686 m26-06-20243.855.000 kr.39.337 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²728 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²575 m07-08-20243.545.000 kr.35.450 kr./m²
Januarvej 37B
8210 Aarhus V		97 m²836 m26-10-20242.898.000 kr.29.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden