Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Maden 18, Hasle

Rækkehus · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 99 m².3.462.426 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.674.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden jun. 2024
473k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.325.000 kr.I dag · vores estimat3.674.434 kr.Markedet · 1992610.137 kr.Markedet · 1993681.318 kr.Markedet · 1994665.874 kr.Markedet · 1995713.394 kr.Markedet · 1996969.804 kr.Markedet · 19971.007.721 kr.Markedet · 1998947.232 kr.Markedet · 19991.095.435 kr.Markedet · 20001.054.944 kr.Markedet · 20011.122.660 kr.Markedet · 20021.137.015 kr.Markedet · 2003900.405 kr.Markedet · 20041.239.678 kr.Markedet · 20051.372.734 kr.Markedet · 20062.052.864 kr.Markedet · 20071.996.632 kr.Markedet · 20082.073.852 kr.Markedet · 20091.918.818 kr.Markedet · 20101.926.837 kr.Markedet · 20111.886.049 kr.Markedet · 20121.511.235 kr.Markedet · 2013660.033 kr.Markedet · 20141.814.967 kr.Markedet · 20152.269.179 kr.Markedet · 20162.382.138 kr.Markedet · 20172.422.728 kr.Markedet · 20182.702.601 kr.Markedet · 20192.776.554 kr.Markedet · 20202.472.030 kr.Markedet · 20212.550.141 kr.Markedet · 20223.078.108 kr.Markedet · 20233.592.512 kr.Markedet · 20242.739.726 kr.Markedet · 20252.942.478 kr.Markedet · 20264.604.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.674.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holken 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²82 m09-02-20265.561.000 kr.54.520 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²100 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²552 m07-08-20243.545.000 kr.35.450 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²589 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²622 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²631 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²639 m26-06-20243.855.000 kr.39.337 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²680 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²53 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Vagtelvej 25A
8210 Aarhus V		99 m²925 m06-08-20253.750.000 kr.37.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden