Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Januarvej 33, Andrup

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 166 m².2.257.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,69 pct. siden nov. 2023
152k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.600.000 kr.31. maj 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.954.486 kr.Markedet · 1992761.940 kr.Markedet · 1993536.512 kr.Markedet · 1994912.336 kr.Markedet · 1995882.456 kr.Markedet · 1996955.994 kr.Markedet · 19971.088.462 kr.Markedet · 19981.014.592 kr.Markedet · 19991.151.044 kr.Markedet · 20001.361.698 kr.Markedet · 20011.360.204 kr.Markedet · 20021.105.228 kr.Markedet · 20031.160.838 kr.Markedet · 20041.176.442 kr.Markedet · 20051.275.544 kr.Markedet · 20061.357.714 kr.Markedet · 20071.607.378 kr.Markedet · 20081.800.104 kr.Markedet · 20091.937.718 kr.Markedet · 20101.733.040 kr.Markedet · 20111.351.240 kr.Markedet · 20121.795.456 kr.Markedet · 20131.752.960 kr.Markedet · 20141.681.746 kr.Markedet · 20151.797.614 kr.Markedet · 20161.700.670 kr.Markedet · 20172.120.484 kr.Markedet · 20181.708.804 kr.Markedet · 20191.702.828 kr.Markedet · 20201.793.464 kr.Markedet · 20212.022.046 kr.Markedet · 20222.055.080 kr.Markedet · 20232.185.224 kr.Markedet · 20241.952.990 kr.Markedet · 20252.069.854 kr.Markedet · 20262.263.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte650.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²25 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Januarvej 12, Andrup
6705 Esbjerg Ø		147 m²244 m17-08-20251.400.000 kr.9.524 kr./m²
Januarvej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		109 m²196 m25-06-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup
6705 Esbjerg Ø		164 m²146 m14-04-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup
6705 Esbjerg Ø		165 m²207 m22-08-20263.375.000 kr.20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup
6705 Esbjerg Ø		166 m²277 m19-02-20252.915.000 kr.17.560 kr./m²
Møllesvinget 16
6705 Esbjerg Ø		163 m²263 m18-06-20261.684.000 kr.10.331 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup
6705 Esbjerg Ø		170 m²267 m11-09-20241.687.000 kr.9.924 kr./m²
Augustvej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		173 m²224 m16-07-20243.440.000 kr.19.884 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup
6705 Esbjerg Ø		171 m²496 m08-04-20253.175.000 kr.18.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden