Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jan Timanns Plads 7A

Rækkehus · 192 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.170 kr/m².7.459.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.320.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17101,34 pct. siden mar. 2015
60k5,5M10,9M16,3M21,8M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20156.500.000 kr.13. nov. 20153.091.875 kr.31. maj 202560.000 kr.I dag · vores estimat10.320.806 kr.Markedet · 19921.273.728 kr.Markedet · 19931.187.136 kr.Markedet · 19941.446.144 kr.Markedet · 19951.315.392 kr.Markedet · 19961.371.840 kr.Markedet · 19971.674.048 kr.Markedet · 19982.408.256 kr.Markedet · 19992.986.368 kr.Markedet · 20002.207.616 kr.Markedet · 20012.546.496 kr.Markedet · 20022.469.120 kr.Markedet · 20033.911.040 kr.Markedet · 20042.436.864 kr.Markedet · 20054.076.160 kr.Markedet · 20065.625.792 kr.Markedet · 20077.129.536 kr.Markedet · 20085.736.576 kr.Markedet · 20094.191.552 kr.Markedet · 20103.979.200 kr.Markedet · 20113.660.480 kr.Markedet · 20124.171.008 kr.Markedet · 20135.108.352 kr.Markedet · 20145.049.408 kr.Markedet · 20155.516.352 kr.Markedet · 20164.952.064 kr.Markedet · 20176.105.600 kr.Markedet · 20186.399.936 kr.Markedet · 20196.240.000 kr.Markedet · 20206.253.824 kr.Markedet · 20217.715.520 kr.Markedet · 20229.217.728 kr.Markedet · 20236.962.304 kr.Markedet · 20246.210.816 kr.Markedet · 20256.847.104 kr.Markedet · 20269.699.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2015 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
13. nov. 2015 · Alm. Salg
3.091.875 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
10.320.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte60.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.091.875 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.500.000 kr.
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stautz Alle 1A
2791 Dragør		176 m²489 m29-07-20256.812.000 kr.38.705 kr./m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²335 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²180 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²328 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²207 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Vierdiget 46
2791 Dragør		184 m²1,7 km10-05-20247.935.000 kr.43.125 kr./m²
Ulspilsager 56E
2791 Dragør		172 m²1,2 km02-07-20265.200.000 kr.30.233 kr./m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²1,7 km12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²1,7 km18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²348 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden