Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jan Timanns Plads 5

Rækkehus · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.504 kr/m².6.194.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.954.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden sep. 2016
530k4,2M7,9M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.350.000 kr.I dag · vores estimat6.954.662 kr.Markedet · 1992895.590 kr.Markedet · 1993834.705 kr.Markedet · 19941.016.820 kr.Markedet · 1995924.885 kr.Markedet · 1996964.575 kr.Markedet · 19971.177.065 kr.Markedet · 19981.693.305 kr.Markedet · 19992.099.790 kr.Markedet · 20001.552.230 kr.Markedet · 20011.790.505 kr.Markedet · 20021.736.100 kr.Markedet · 20032.749.950 kr.Markedet · 20041.713.420 kr.Markedet · 20052.866.050 kr.Markedet · 20063.955.635 kr.Markedet · 20075.012.955 kr.Markedet · 20084.033.530 kr.Markedet · 20092.947.185 kr.Markedet · 20102.797.875 kr.Markedet · 20112.573.775 kr.Markedet · 20122.932.740 kr.Markedet · 20133.591.810 kr.Markedet · 20143.550.365 kr.Markedet · 20153.878.685 kr.Markedet · 20163.481.920 kr.Markedet · 20174.293.000 kr.Markedet · 20184.499.955 kr.Markedet · 20194.387.500 kr.Markedet · 20204.397.220 kr.Markedet · 20215.424.975 kr.Markedet · 20226.481.215 kr.Markedet · 20234.895.370 kr.Markedet · 20244.366.980 kr.Markedet · 20254.814.370 kr.Markedet · 20266.820.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²79 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²225 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²212 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²317 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16
2791 Dragør		130 m²481 m06-08-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Østerled 7
2791 Dragør		128 m²461 m04-08-20244.550.000 kr.35.547 kr./m²
Skipperstræde 2
2791 Dragør		123 m²189 m14-01-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²746 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Schoutgården 64
2791 Dragør		138 m²820 m16-12-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Schoutgården 16
2791 Dragør		138 m²827 m10-12-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden