Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 9

Villa · 177 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.697 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.595.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,37 pct. siden jun. 2004
743k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.323.000 kr.I dag · vores estimat4.595.639 kr.Markedet · 1992742.692 kr.Markedet · 1993969.960 kr.Markedet · 1994766.764 kr.Markedet · 19951.106.250 kr.Markedet · 19961.083.594 kr.Markedet · 19971.194.750 kr.Markedet · 19981.348.740 kr.Markedet · 19991.425.027 kr.Markedet · 20001.406.973 kr.Markedet · 20011.576.362 kr.Markedet · 20021.504.677 kr.Markedet · 20031.285.374 kr.Markedet · 20041.437.771 kr.Markedet · 20051.792.302 kr.Markedet · 20061.989.834 kr.Markedet · 20072.392.686 kr.Markedet · 20082.237.103 kr.Markedet · 20091.839.030 kr.Markedet · 20102.047.005 kr.Markedet · 20111.961.160 kr.Markedet · 20121.915.848 kr.Markedet · 20131.944.699 kr.Markedet · 20141.866.288 kr.Markedet · 20152.133.735 kr.Markedet · 20162.126.478 kr.Markedet · 20171.882.041 kr.Markedet · 20182.281.707 kr.Markedet · 20192.527.560 kr.Markedet · 20202.672.523 kr.Markedet · 20212.907.933 kr.Markedet · 20223.024.045 kr.Markedet · 20232.950.059 kr.Markedet · 20243.097.323 kr.Markedet · 20252.874.480 kr.Markedet · 20263.175.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.323.000 kr.
I dag · vores estimat
4.595.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.323.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 11
5210 Odense NV		175 m²75 m22-06-20263.970.000 kr.22.686 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²206 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²463 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²520 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²336 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²732 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²124 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²855 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Haveløkken 6
5210 Odense NV		159 m²173 m27-08-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²809 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden