Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jakob Knudsens Vej 7

Villa · 214 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².3.380.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.629.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden okt. 2014
436k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.395.000 kr.I dag · vores estimat3.629.563 kr.Markedet · 19921.002.376 kr.Markedet · 1993775.750 kr.Markedet · 1994934.324 kr.Markedet · 1995876.758 kr.Markedet · 19961.438.080 kr.Markedet · 19971.035.760 kr.Markedet · 19981.613.988 kr.Markedet · 19991.519.400 kr.Markedet · 20001.616.342 kr.Markedet · 20011.240.986 kr.Markedet · 20021.475.958 kr.Markedet · 20031.682.254 kr.Markedet · 20041.655.504 kr.Markedet · 20051.882.130 kr.Markedet · 20062.417.772 kr.Markedet · 20072.573.136 kr.Markedet · 20082.792.486 kr.Markedet · 20092.175.952 kr.Markedet · 20103.101.502 kr.Markedet · 20112.853.262 kr.Markedet · 20122.311.628 kr.Markedet · 20132.448.802 kr.Markedet · 20142.436.604 kr.Markedet · 20153.087.806 kr.Markedet · 20162.795.910 kr.Markedet · 20173.033.878 kr.Markedet · 20183.359.586 kr.Markedet · 20193.390.616 kr.Markedet · 20204.084.832 kr.Markedet · 20213.817.974 kr.Markedet · 20223.795.076 kr.Markedet · 20233.782.450 kr.Markedet · 20244.105.590 kr.Markedet · 20254.458.262 kr.Markedet · 20263.832.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²197 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²208 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²111 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²121 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²572 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²722 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²831 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²794 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²947 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²660 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden