Jakob Gejsings Vej 8

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.197 kr/m².2.470.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 16.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.528.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Gejsings Vej 1 6700 Esbjerg	118 m²	92 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	93 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	167 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	355 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Mådevej 3 6700 Esbjerg	167 m²	271 m	01-08-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	395 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	497 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	284 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Sønderbakken 18 6700 Esbjerg	164 m²	885 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	413 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu