Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jyväskylävej 9

Villa · 60 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².982.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyväskylävej gns: 15.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering868.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyväskylävej 15 6700 Esbjerg	60 m²	109 m	27-02-2024	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	149 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	65 m²	234 m	04-09-2025	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	115 m	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	189 m	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	508 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Darumvej 132 6700 Esbjerg	69 m²	446 m	09-11-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	172 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	71 m²	369 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.930 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	375 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu