Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jagtvej 8

Villa · 223 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 739 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.447 kr/m².7.045.007 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2015 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.152.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden apr. 2021
878k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.800.000 kr.30. jun. 20266.525.000 kr.I dag · vores estimat7.152.109 kr.Markedet · 1992981.646 kr.Markedet · 19931.080.212 kr.Markedet · 19941.183.684 kr.Markedet · 19951.092.031 kr.Markedet · 19961.125.035 kr.Markedet · 19971.634.813 kr.Markedet · 19981.907.542 kr.Markedet · 19991.948.574 kr.Markedet · 20002.069.663 kr.Markedet · 20012.226.209 kr.Markedet · 20021.916.462 kr.Markedet · 20032.073.454 kr.Markedet · 20042.418.881 kr.Markedet · 20052.913.718 kr.Markedet · 20063.172.175 kr.Markedet · 20073.657.200 kr.Markedet · 20084.195.076 kr.Markedet · 20092.532.165 kr.Markedet · 20103.484.375 kr.Markedet · 20113.753.982 kr.Markedet · 20123.237.068 kr.Markedet · 20133.690.204 kr.Markedet · 20143.116.871 kr.Markedet · 20153.835.154 kr.Markedet · 20163.902.500 kr.Markedet · 20174.782.458 kr.Markedet · 20184.784.911 kr.Markedet · 20195.124.540 kr.Markedet · 20204.931.645 kr.Markedet · 20215.359.359 kr.Markedet · 20226.332.754 kr.Markedet · 20235.541.773 kr.Markedet · 20246.044.638 kr.Markedet · 20255.946.072 kr.Markedet · 20266.066.938 kr.Markedet · 20279.487.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.525.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²35 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²130 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²140 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²157 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²348 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²574 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²537 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²570 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²481 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²451 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden