Jagtvej 24

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.152 kr/m².4.352.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 29.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.172.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,53 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 6 4300 Holbæk	146 m²	137 m	28-06-2025	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Jagtvej 17 4300 Holbæk	117 m²	32 m	13-11-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Kasernevej 19 4300 Holbæk	170 m²	285 m	29-09-2025	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Bakkekammen 48 4300 Holbæk	166 m²	276 m	19-12-2023	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Smithsvej 9 4300 Holbæk	171 m²	481 m	28-01-2024	5.110.000 kr.	29.883 kr./m²
Munkholmvej 18 4300 Holbæk	160 m²	250 m	17-09-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Degnebakken 18 4300 Holbæk	170 m²	759 m	29-03-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Godthaabsvej 32 4300 Holbæk	168 m²	745 m	16-01-2024	3.025.000 kr.	18.006 kr./m²
Godthaabsvej 31 4300 Holbæk	172 m²	754 m	05-09-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Strandmøllevej 138A 4300 Holbæk	173 m²	795 m	24-06-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu