Jagtvej 2, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².1.646.800 kr.
2Vores vurdering1.718.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022200.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	294 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	505 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	893 m	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	987 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	1,2 km	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	896 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	938 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	1,1 km	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	729 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	1,1 km	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu