Jagtvej 2

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.494 kr/m².1.633.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 12.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.652.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	25 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	33 m	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	119 m	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	195 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	263 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	105 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	511 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	281 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	455 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	238 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu