Jagtvej 16

Villa · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.099 kr/m².3.272.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+31,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.177.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.177.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mester Eriks Vej 44 9000 Aalborg	87 m²	970 m	09-11-2025	4.040.000 kr.	46.437 kr./m²
Moltkesvej 13 9000 Aalborg	88 m²	1,3 km	29-12-2024	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Geskevej 5C 9000 Aalborg	96 m²	588 m	19-11-2023	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Gammel Åvej 12 9000 Aalborg	100 m²	480 m	03-03-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Filippavej 12 9000 Aalborg	94 m²	1,2 km	28-02-2025	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Lindskovvej 42 9000 Aalborg	75 m²	855 m	27-02-2025	3.320.000 kr.	44.267 kr./m²
Benediktevej 1 9000 Aalborg	105 m²	628 m	30-08-2024	5.725.000 kr.	54.524 kr./m²
Æblevangen 32 9000 Aalborg	94 m²	1,6 km	05-08-2025	2.198.000 kr.	23.383 kr./m²
Hasserisvej 288 9000 Aalborg	98 m²	1,3 km	27-02-2024	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Lindskovvej 12 9000 Aalborg	101 m²	1,1 km	19-06-2025	2.305.000 kr.	22.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu