Jættevej 43, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.736 kr/m².1.028.583 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering911.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 23 2740 Skovlunde	48 m²	45 m	12-08-2025	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Jættevej 19 2740 Skovlunde	48 m²	89 m	07-09-2024	1.645.000 kr.	34.271 kr./m²
Jættevej 6 2740 Skovlunde	49 m²	144 m	27-05-2024	625.000 kr.	12.755 kr./m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	48 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	135 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Huginsvej 3 2740 Skovlunde	40 m²	232 m	11-11-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	549 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Lilleøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	40 m²	720 m	19-08-2024	625.338 kr.	15.633 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	350 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 24 2740 Skovlunde	42 m²	375 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu