Jættevangen 2

Rækkehus · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.609 kr/m².4.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJættevangen gns: 35.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.266.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.725.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	52 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	97 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Røsevangen 19 3520 Farum	120 m²	98 m	31-07-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Røsevangen 32 3520 Farum	120 m²	114 m	15-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Røsevangen 10 3520 Farum	120 m²	115 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Røsevangen 12 3520 Farum	120 m²	121 m	26-08-2025	4.095.000 kr.	34.125 kr./m²
Røsevangen 38 3520 Farum	120 m²	128 m	13-10-2025	3.845.000 kr.	32.042 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	134 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Røsevangen 46 3520 Farum	120 m²	150 m	25-06-2026	5.000.005 kr.	41.667 kr./m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	118 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu