Jættehøjen 31

Villa · 123 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.391 kr/m².3.464.500 kr.
2Vores vurdering3.946.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+339,68 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
25. nov. 1999 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Ejerskifte897.500 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	90 m	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	197 m	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	203 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Elverhøjen 17 3600 Frederikssund	125 m²	180 m	08-08-2024	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Flintehøjen 22 3600 Frederikssund	124 m²	260 m	20-05-2026	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	139 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	295 m	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Elverhøjen 21 3600 Frederikssund	128 m²	298 m	03-06-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	198 m	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	281 m	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu