Jættehøj 2, Jordhøj

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 144 m².3.377.088 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.590.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,82 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 622.480 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg622.480 kr.
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	47 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	51 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	103 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	186 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	229 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	214 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	148 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	480 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	177 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	222 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu