Jægervej 76

Villa · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.297 kr/m².2.421.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering2.250.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	54 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	120 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	34 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	327 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	208 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	171 m	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Søndervangsvej 1 8450 Hammel	130 m²	270 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	309 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Præstemarksvej 23 8450 Hammel	126 m²	383 m	07-01-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	465 m	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu