Jægervej 70, 8450 Hammel — Villa · 139 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.657 kr/m².2.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering2.335.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,37 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	61 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	326 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	86 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	43 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	165 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	130 m	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Nyhavevej 13 8450 Hammel	138 m²	345 m	07-08-2026	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Præstemarksvej 28 8450 Hammel	136 m²	259 m	18-03-2024	1.925.000 kr.	14.154 kr./m²
Sønder Alle 30 8450 Hammel	139 m²	440 m	10-12-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	275 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu