Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jægervej 54

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,60 pct. siden feb. 2004
295k914k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20041.469.000 kr.I dag · vores estimat2.667.743 kr.Markedet · 1992670.978 kr.Markedet · 1993631.554 kr.Markedet · 1994824.670 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996433.510 kr.Markedet · 1997699.314 kr.Markedet · 1998986.370 kr.Markedet · 19991.051.050 kr.Markedet · 20001.135.134 kr.Markedet · 20011.173.942 kr.Markedet · 20021.211.210 kr.Markedet · 20031.170.862 kr.Markedet · 20041.393.546 kr.Markedet · 20051.636.558 kr.Markedet · 20062.132.592 kr.Markedet · 20072.231.922 kr.Markedet · 20081.979.978 kr.Markedet · 20091.872.948 kr.Markedet · 20101.551.550 kr.Markedet · 20111.334.872 kr.Markedet · 20121.508.738 kr.Markedet · 20131.306.998 kr.Markedet · 20141.876.952 kr.Markedet · 20151.375.682 kr.Markedet · 20162.049.124 kr.Markedet · 20171.018.248 kr.Markedet · 20182.096.864 kr.Markedet · 20191.829.058 kr.Markedet · 20202.160.774 kr.Markedet · 20212.300.144 kr.Markedet · 20222.402.554 kr.Markedet · 20232.487.716 kr.Markedet · 20242.293.368 kr.Markedet · 20252.327.864 kr.Markedet · 20262.233.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2004 · Alm. Salg
1.469.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.469.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²393 m03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²84 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²192 m09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²82 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²126 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²183 m20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²330 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²293 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²460 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²485 m12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden