Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jægervej 52

Villa · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.803 kr/m².2.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.976.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden mar. 2018
211k653k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.976.101 kr.Markedet · 1992479.270 kr.Markedet · 1993451.110 kr.Markedet · 1994589.050 kr.Markedet · 1995494.890 kr.Markedet · 1996309.650 kr.Markedet · 1997499.510 kr.Markedet · 1998704.550 kr.Markedet · 1999750.750 kr.Markedet · 2000810.810 kr.Markedet · 2001838.530 kr.Markedet · 2002865.150 kr.Markedet · 2003836.330 kr.Markedet · 2004995.390 kr.Markedet · 20051.168.970 kr.Markedet · 20061.523.280 kr.Markedet · 20071.594.230 kr.Markedet · 20081.414.270 kr.Markedet · 20091.337.820 kr.Markedet · 20101.108.250 kr.Markedet · 2011953.480 kr.Markedet · 20121.077.670 kr.Markedet · 2013933.570 kr.Markedet · 20141.340.680 kr.Markedet · 2015982.630 kr.Markedet · 20161.463.660 kr.Markedet · 2017727.320 kr.Markedet · 20181.497.760 kr.Markedet · 20191.306.470 kr.Markedet · 20201.556.170 kr.Markedet · 20211.642.960 kr.Markedet · 20221.716.110 kr.Markedet · 20231.776.940 kr.Markedet · 20241.638.120 kr.Markedet · 20251.662.760 kr.Markedet · 20261.595.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²201 m20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²142 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²210 m09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²406 m03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²89 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²94 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²208 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²210 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²183 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²564 m08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden