Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægervangen 7

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.414 kr/m².4.352.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,85 pct. siden maj 1994
434k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 19941.015.000 kr.I dag · vores estimat4.434.058 kr.Markedet · 1992898.601 kr.Markedet · 1993785.804 kr.Markedet · 19941.163.908 kr.Markedet · 19951.057.604 kr.Markedet · 19961.039.182 kr.Markedet · 1997433.974 kr.Markedet · 19981.261.001 kr.Markedet · 19991.412.605 kr.Markedet · 2000995.241 kr.Markedet · 20011.871.494 kr.Markedet · 20021.661.000 kr.Markedet · 20032.041.671 kr.Markedet · 20042.159.300 kr.Markedet · 20052.463.716 kr.Markedet · 20062.514.603 kr.Markedet · 20072.583.912 kr.Markedet · 20082.684.478 kr.Markedet · 20092.655.788 kr.Markedet · 20101.854.431 kr.Markedet · 20112.428.684 kr.Markedet · 20122.171.229 kr.Markedet · 20131.325.025 kr.Markedet · 20142.559.299 kr.Markedet · 20152.323.135 kr.Markedet · 20162.611.545 kr.Markedet · 20172.947.671 kr.Markedet · 20183.066.810 kr.Markedet · 20192.856.769 kr.Markedet · 20203.229.437 kr.Markedet · 20213.453.672 kr.Markedet · 20224.119.582 kr.Markedet · 20233.561.637 kr.Markedet · 20243.732.871 kr.Markedet · 20253.491.875 kr.Markedet · 20265.364.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1994 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervangen 29
2635 Ishøj		102 m²273 m26-05-20253.885.000 kr.38.088 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²130 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Lille Strandvej 2
2635 Ishøj		152 m²312 m02-03-20265.400.000 kr.35.526 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²299 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Rosenvangen 12
2635 Ishøj		144 m²209 m03-04-20244.350.000 kr.30.208 kr./m²
Lærke Alle 1
2635 Ishøj		142 m²184 m19-01-20264.088.000 kr.28.789 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²407 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77
2635 Ishøj		147 m²496 m06-07-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Skovvej 20
2635 Ishøj		144 m²355 m17-11-20233.850.000 kr.26.736 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²536 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden