Jægervangen 32

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.514 kr/m².4.192.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.492.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,99 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2010Ombygning
2007majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	42 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Rosenvangen 12 2635 Ishøj	144 m²	137 m	03-04-2024	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Solvej 34 2635 Ishøj	146 m²	180 m	21-04-2025	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Skovvej 20 2635 Ishøj	144 m²	401 m	17-11-2023	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	374 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	410 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	285 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Tranegilde Strandvej 80 2635 Ishøj	142 m²	595 m	26-06-2024	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77 2635 Ishøj	147 m²	550 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Søvangen 29 2635 Ishøj	139 m²	476 m	26-01-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu