Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægervangen 16

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.426 kr/m².4.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.735.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,55 pct. siden jan. 2003
586k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20032.525.000 kr.I dag · vores estimat4.735.646 kr.Markedet · 19921.214.004 kr.Markedet · 19931.061.616 kr.Markedet · 19941.572.432 kr.Markedet · 19951.428.816 kr.Markedet · 19961.403.928 kr.Markedet · 1997586.296 kr.Markedet · 19981.703.604 kr.Markedet · 19991.908.420 kr.Markedet · 20001.344.564 kr.Markedet · 20012.528.376 kr.Markedet · 20022.244.000 kr.Markedet · 20032.758.284 kr.Markedet · 20042.917.200 kr.Markedet · 20053.328.464 kr.Markedet · 20063.397.212 kr.Markedet · 20073.490.848 kr.Markedet · 20083.626.712 kr.Markedet · 20093.587.952 kr.Markedet · 20102.505.324 kr.Markedet · 20113.281.136 kr.Markedet · 20122.933.316 kr.Markedet · 20131.790.100 kr.Markedet · 20143.457.596 kr.Markedet · 20153.138.540 kr.Markedet · 20163.528.180 kr.Markedet · 20173.982.284 kr.Markedet · 20184.143.240 kr.Markedet · 20193.859.476 kr.Markedet · 20204.362.948 kr.Markedet · 20214.665.888 kr.Markedet · 20225.565.528 kr.Markedet · 20234.811.748 kr.Markedet · 20245.043.084 kr.Markedet · 20254.717.500 kr.Markedet · 20267.247.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervangen 29
2635 Ishøj		102 m²172 m26-05-20253.885.000 kr.38.088 kr./m²
Solvej 9
2635 Ishøj		208 m²215 m24-08-20243.100.000 kr.14.904 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²128 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²
Søvangs Alle 20
2635 Ishøj		203 m²614 m30-07-20267.500.000 kr.36.946 kr./m²
Friisvej 20
2635 Ishøj		197 m²466 m24-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Vejlebrovej 4
2635 Ishøj		195 m²453 m10-02-20254.775.000 kr.24.487 kr./m²
Søvangen 23
2635 Ishøj		213 m²455 m04-06-20246.800.000 kr.31.925 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²264 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²181 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Søvangen 19
2635 Ishøj		221 m²394 m27-10-20255.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden