Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægervangen 15

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.255 kr/m².4.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.734.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden okt. 2018
509k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat4.734.703 kr.Markedet · 19921.053.327 kr.Markedet · 1993921.108 kr.Markedet · 19941.364.316 kr.Markedet · 19951.239.708 kr.Markedet · 19961.218.114 kr.Markedet · 1997508.698 kr.Markedet · 19981.478.127 kr.Markedet · 19991.655.835 kr.Markedet · 20001.166.607 kr.Markedet · 20012.193.738 kr.Markedet · 20021.947.000 kr.Markedet · 20032.393.217 kr.Markedet · 20042.531.100 kr.Markedet · 20052.887.932 kr.Markedet · 20062.947.581 kr.Markedet · 20073.028.824 kr.Markedet · 20083.146.706 kr.Markedet · 20093.113.076 kr.Markedet · 20102.173.737 kr.Markedet · 20112.846.868 kr.Markedet · 20122.545.083 kr.Markedet · 20131.553.175 kr.Markedet · 20142.999.973 kr.Markedet · 20152.723.145 kr.Markedet · 20163.061.215 kr.Markedet · 20173.455.217 kr.Markedet · 20183.594.870 kr.Markedet · 20193.348.663 kr.Markedet · 20203.785.499 kr.Markedet · 20214.048.344 kr.Markedet · 20224.828.914 kr.Markedet · 20234.174.899 kr.Markedet · 20244.375.617 kr.Markedet · 20254.093.125 kr.Markedet · 20266.288.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervangen 29
2635 Ishøj		102 m²175 m26-05-20253.885.000 kr.38.088 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²194 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²209 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²329 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Søvangs Alle 11
2635 Ishøj		176 m²620 m26-03-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²238 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²290 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²565 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102
2635 Ishøj		174 m²565 m02-09-20254.800.000 kr.27.586 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²611 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden