Jægervang 12

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.510 kr/m².6.833.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.494.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,78 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 2.599.960 kr.
I dag · vores estimat: 6.494.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg2.599.960 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	61 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	195 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	405 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	591 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	544 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	598 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	988 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	988 m	09-09-2025	6.450.000 kr.	43.289 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	992 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	797 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu