Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jægervænget 2

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.310 kr/m².6.524.801 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.640.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden mar. 2017
622k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.800.000 kr.I dag · vores estimat5.640.314 kr.Markedet · 1992695.516 kr.Markedet · 1993765.352 kr.Markedet · 1994838.664 kr.Markedet · 1995773.726 kr.Markedet · 1996797.110 kr.Markedet · 19971.158.298 kr.Markedet · 19981.351.532 kr.Markedet · 19991.380.604 kr.Markedet · 20001.466.398 kr.Markedet · 20011.577.314 kr.Markedet · 20021.357.852 kr.Markedet · 20031.469.084 kr.Markedet · 20041.713.826 kr.Markedet · 20052.064.428 kr.Markedet · 20062.247.550 kr.Markedet · 20072.591.200 kr.Markedet · 20082.972.296 kr.Markedet · 20091.794.090 kr.Markedet · 20102.468.750 kr.Markedet · 20112.659.772 kr.Markedet · 20122.293.528 kr.Markedet · 20132.614.584 kr.Markedet · 20142.208.366 kr.Markedet · 20152.717.284 kr.Markedet · 20162.765.000 kr.Markedet · 20173.388.468 kr.Markedet · 20183.390.206 kr.Markedet · 20193.630.840 kr.Markedet · 20203.494.170 kr.Markedet · 20213.797.214 kr.Markedet · 20224.486.884 kr.Markedet · 20233.926.458 kr.Markedet · 20244.282.748 kr.Markedet · 20254.212.912 kr.Markedet · 20264.298.548 kr.Markedet · 20276.721.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.640.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²23 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²84 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²230 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²79 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²402 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²408 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²289 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²445 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²363 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Jeppevej 9
9000 Aalborg		160 m²614 m25-05-20257.553.013 kr.47.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden