Jægervænget 10, Tappernøje

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 175 m².1.936.900 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.760.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	61 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	81 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	73 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	103 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	125 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	146 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	431 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	954 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	983 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,2 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu