Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Jægervænget 1

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.292 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervænget gns: 6.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-47,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.857.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervænget 4
4760 Vordingborg		211 m²39 m17-10-20231.475.000 kr.6.991 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²172 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²352 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²390 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²331 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²565 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²95 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²411 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²450 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden