Jægervænget 1, Tappernøje

Villa · 162 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.363 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.068 kr/m² × 162 m².1.793.016 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.645.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	151 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	133 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	158 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	126 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	40 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	141 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	142 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	355 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	130 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	511 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu