Jægersvinget 17

Villa · 178 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.036 kr/m².12.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersvinget gns: 69.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering13.756.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.756.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersvinget 2 2820 Gentofte	187 m²	154 m	27-09-2025	12.450.000 kr.	66.578 kr./m²
Jægersvinget 4 2820 Gentofte	126 m²	131 m	11-06-2026	9.250.000 kr.	73.413 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15 2820 Gentofte	174 m²	330 m	01-09-2024	11.100.000 kr.	63.793 kr./m²
Fasanhaven 21 2820 Gentofte	176 m²	427 m	30-10-2025	14.100.000 kr.	80.114 kr./m²
Skovvej 27 2820 Gentofte	179 m²	479 m	18-07-2025	13.700.000 kr.	76.536 kr./m²
Vældegårdsvej 49 2820 Gentofte	182 m²	390 m	22-12-2025	15.785.000 kr.	86.731 kr./m²
Brødhøj 11 2820 Gentofte	181 m²	523 m	29-07-2024	12.950.000 kr.	71.547 kr./m²
Skovvej 39 2820 Gentofte	180 m²	652 m	18-11-2025	13.750.000 kr.	76.389 kr./m²
Solbakkevej 62 2820 Gentofte	182 m²	614 m	03-04-2024	10.375.000 kr.	57.005 kr./m²
Soløsevej 48 2820 Gentofte	178 m²	800 m	07-05-2024	12.150.000 kr.	68.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu