Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersvinget 14

Villa · 135 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.437 kr/m².9.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersvinget gns: 69.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.757.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,67 pct. siden sep. 2004
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20043.300.000 kr.I dag · vores estimat9.757.067 kr.Markedet · 19921.033.425 kr.Markedet · 19931.046.250 kr.Markedet · 19941.028.565 kr.Markedet · 19951.084.995 kr.Markedet · 19961.359.450 kr.Markedet · 19971.661.445 kr.Markedet · 19981.724.760 kr.Markedet · 19991.910.520 kr.Markedet · 20002.026.890 kr.Markedet · 20012.379.780 kr.Markedet · 20022.030.805 kr.Markedet · 20032.469.285 kr.Markedet · 20042.547.450 kr.Markedet · 20053.260.520 kr.Markedet · 20064.678.830 kr.Markedet · 20073.464.505 kr.Markedet · 20083.895.830 kr.Markedet · 20093.849.525 kr.Markedet · 20104.129.380 kr.Markedet · 20114.050.000 kr.Markedet · 20123.919.320 kr.Markedet · 20134.258.845 kr.Markedet · 20144.248.180 kr.Markedet · 20154.414.635 kr.Markedet · 20164.948.695 kr.Markedet · 20175.322.915 kr.Markedet · 20185.989.140 kr.Markedet · 20195.785.695 kr.Markedet · 20206.689.790 kr.Markedet · 20217.652.880 kr.Markedet · 20228.610.300 kr.Markedet · 20237.343.190 kr.Markedet · 20247.418.655 kr.Markedet · 20258.088.120 kr.Markedet · 20269.135.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.757.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²103 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²127 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²131 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²291 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Søndersøvej 8
2820 Gentofte		142 m²184 m17-06-202510.500.000 kr.73.944 kr./m²
Ermelundsvej 16
2820 Gentofte		137 m²509 m16-06-20257.250.000 kr.52.920 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²168 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²452 m29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²207 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²
Soltoften 3
2820 Gentofte		140 m²785 m24-09-202511.425.000 kr.81.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden