Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 71

Villa · 286 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.292 m², 10 værelser, opført i 1880. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1292 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.259 kr/m².18.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.293.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,71 pct. siden jul. 2004
2,1M9,8M17,5M25,2M32,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20042.587.500 kr.I dag · vores estimat16.293.700 kr.Markedet · 19922.564.562 kr.Markedet · 19932.477.332 kr.Markedet · 19942.984.982 kr.Markedet · 19953.371.368 kr.Markedet · 19963.005.574 kr.Markedet · 19973.616.470 kr.Markedet · 19983.838.406 kr.Markedet · 19994.134.416 kr.Markedet · 20005.159.440 kr.Markedet · 20015.995.704 kr.Markedet · 20026.132.698 kr.Markedet · 20035.128.552 kr.Markedet · 20046.521.372 kr.Markedet · 20058.171.592 kr.Markedet · 200612.459.304 kr.Markedet · 20079.948.510 kr.Markedet · 200811.074.492 kr.Markedet · 20098.217.352 kr.Markedet · 20108.580.000 kr.Markedet · 201110.042.032 kr.Markedet · 201211.744.018 kr.Markedet · 201311.112.530 kr.Markedet · 20149.806.368 kr.Markedet · 201511.961.664 kr.Markedet · 201612.851.982 kr.Markedet · 201714.539.668 kr.Markedet · 201816.346.330 kr.Markedet · 201915.936.778 kr.Markedet · 202017.523.792 kr.Markedet · 202119.683.950 kr.Markedet · 202226.149.838 kr.Markedet · 202320.479.888 kr.Markedet · 202422.549.956 kr.Markedet · 202523.365.628 kr.Markedet · 202625.570.402 kr.Markedet · 202732.927.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
2.587.500 kr.
I dag · vores estimat
16.293.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.587.500 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²606 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Jægersborg Alle 96
2920 Charlottenlund		174 m²315 m11-03-202612.600.000 kr.72.414 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²185 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²882 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²205 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²53 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²683 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²647 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²1,3 km11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²354 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden