Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 70B, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.507 kr/m².6.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.097.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden okt. 2025
654k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.650.000 kr.I dag · vores estimat7.097.346 kr.Markedet · 1992912.912 kr.Markedet · 1993765.544 kr.Markedet · 1994913.016 kr.Markedet · 1995734.136 kr.Markedet · 1996939.640 kr.Markedet · 19971.017.848 kr.Markedet · 19981.214.720 kr.Markedet · 19991.343.160 kr.Markedet · 20001.650.896 kr.Markedet · 20012.085.824 kr.Markedet · 20021.774.448 kr.Markedet · 20031.931.488 kr.Markedet · 20042.059.200 kr.Markedet · 20052.738.216 kr.Markedet · 20063.758.872 kr.Markedet · 20073.677.544 kr.Markedet · 20083.072.680 kr.Markedet · 20092.674.256 kr.Markedet · 20102.623.504 kr.Markedet · 20112.427.568 kr.Markedet · 20122.141.152 kr.Markedet · 20132.874.248 kr.Markedet · 20143.079.960 kr.Markedet · 20153.132.064 kr.Markedet · 20163.536.000 kr.Markedet · 20173.576.352 kr.Markedet · 20183.976.440 kr.Markedet · 20193.952.000 kr.Markedet · 20204.383.392 kr.Markedet · 20214.718.896 kr.Markedet · 20225.350.800 kr.Markedet · 20234.552.288 kr.Markedet · 20244.518.384 kr.Markedet · 20255.150.288 kr.Markedet · 20266.186.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.097.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²476 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv.
2920 Charlottenlund		112 m²336 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²336 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²375 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²375 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²461 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²0 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²289 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th.
2920 Charlottenlund		86 m²289 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²461 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden