Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 70B, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.400 kr/m².6.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.392.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden okt. 2025
547k2,2M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat6.392.536 kr.Markedet · 1992763.686 kr.Markedet · 1993640.407 kr.Markedet · 1994763.773 kr.Markedet · 1995614.133 kr.Markedet · 1996786.045 kr.Markedet · 1997851.469 kr.Markedet · 19981.016.160 kr.Markedet · 19991.123.605 kr.Markedet · 20001.381.038 kr.Markedet · 20011.744.872 kr.Markedet · 20021.484.394 kr.Markedet · 20031.615.764 kr.Markedet · 20041.722.600 kr.Markedet · 20052.290.623 kr.Markedet · 20063.144.441 kr.Markedet · 20073.076.407 kr.Markedet · 20082.570.415 kr.Markedet · 20092.237.118 kr.Markedet · 20102.194.662 kr.Markedet · 20112.030.754 kr.Markedet · 20121.791.156 kr.Markedet · 20132.404.419 kr.Markedet · 20142.576.505 kr.Markedet · 20152.620.092 kr.Markedet · 20162.958.000 kr.Markedet · 20172.991.756 kr.Markedet · 20183.326.445 kr.Markedet · 20193.306.000 kr.Markedet · 20203.666.876 kr.Markedet · 20213.947.538 kr.Markedet · 20224.476.150 kr.Markedet · 20233.808.164 kr.Markedet · 20243.779.802 kr.Markedet · 20254.308.414 kr.Markedet · 20265.175.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 43, 1. th.
2920 Charlottenlund		86 m²289 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²289 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²461 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²375 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²375 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²461 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²461 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²0 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²476 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²489 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden