Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 70A, st.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.665 kr/m².8.197.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.904.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden nov. 2025
886k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat8.904.683 kr.Markedet · 19921.237.698 kr.Markedet · 19931.037.901 kr.Markedet · 19941.237.839 kr.Markedet · 1995995.319 kr.Markedet · 19961.273.935 kr.Markedet · 19971.379.967 kr.Markedet · 19981.646.880 kr.Markedet · 19991.821.015 kr.Markedet · 20002.238.234 kr.Markedet · 20012.827.896 kr.Markedet · 20022.405.742 kr.Markedet · 20032.618.652 kr.Markedet · 20042.791.800 kr.Markedet · 20053.712.389 kr.Markedet · 20065.096.163 kr.Markedet · 20074.985.901 kr.Markedet · 20084.165.845 kr.Markedet · 20093.625.674 kr.Markedet · 20103.556.866 kr.Markedet · 20113.291.222 kr.Markedet · 20122.902.908 kr.Markedet · 20133.896.817 kr.Markedet · 20144.175.715 kr.Markedet · 20154.246.356 kr.Markedet · 20164.794.000 kr.Markedet · 20174.848.708 kr.Markedet · 20185.391.135 kr.Markedet · 20195.358.000 kr.Markedet · 20205.942.868 kr.Markedet · 20216.397.734 kr.Markedet · 20227.254.450 kr.Markedet · 20236.171.852 kr.Markedet · 20246.125.886 kr.Markedet · 20256.982.602 kr.Markedet · 20268.387.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.904.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²349 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²349 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²349 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²349 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv.
2920 Charlottenlund		112 m²326 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²326 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²18 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²467 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²365 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²365 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden