Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 152D

Rækkehus · 188 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.430 kr/m².11.827.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.500.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden jul. 2016
1,1M4,3M7,6M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20167.600.000 kr.I dag · vores estimat10.500.825 kr.Markedet · 19921.361.684 kr.Markedet · 19931.548.180 kr.Markedet · 19942.017.052 kr.Markedet · 19951.889.776 kr.Markedet · 19961.797.656 kr.Markedet · 19972.871.700 kr.Markedet · 19983.109.520 kr.Markedet · 19992.530.668 kr.Markedet · 20003.429.684 kr.Markedet · 20014.016.056 kr.Markedet · 20023.937.848 kr.Markedet · 20033.722.776 kr.Markedet · 20044.425.520 kr.Markedet · 20053.547.184 kr.Markedet · 20069.342.472 kr.Markedet · 20077.643.140 kr.Markedet · 20086.998.864 kr.Markedet · 20096.494.460 kr.Markedet · 20104.504.104 kr.Markedet · 20116.643.732 kr.Markedet · 20124.085.992 kr.Markedet · 20135.763.516 kr.Markedet · 20147.688.448 kr.Markedet · 20155.926.136 kr.Markedet · 20167.810.836 kr.Markedet · 20177.654.232 kr.Markedet · 20186.587.520 kr.Markedet · 20197.322.036 kr.Markedet · 20207.953.904 kr.Markedet · 202111.660.700 kr.Markedet · 20229.945.576 kr.Markedet · 20239.233.244 kr.Markedet · 20248.322.948 kr.Markedet · 202513.373.192 kr.Markedet · 20268.444.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.500.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²111 m19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²27 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²18 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²453 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²844 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,5 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²492 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²476 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²2,0 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²472 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden