Menu
For mæglere Log ind
Jægersborg Alle 150G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 150G

Rækkehus · 105 m² · bygget 1770

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.878 kr/m².8.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægersborg gns: 66.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 60.415 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.138.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden dec. 2020
593k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20205.850.000 kr.I dag · vores estimat7.138.845 kr.Markedet · 1992760.515 kr.Markedet · 1993864.675 kr.Markedet · 19941.126.545 kr.Markedet · 19951.055.460 kr.Markedet · 19961.175.265 kr.Markedet · 19971.704.885 kr.Markedet · 19981.736.700 kr.Markedet · 19991.413.405 kr.Markedet · 20001.915.515 kr.Markedet · 20012.259.600 kr.Markedet · 20022.199.330 kr.Markedet · 20032.517.165 kr.Markedet · 20042.446.395 kr.Markedet · 20051.981.140 kr.Markedet · 20065.217.870 kr.Markedet · 20074.268.775 kr.Markedet · 20083.908.940 kr.Markedet · 20093.909.570 kr.Markedet · 20103.305.295 kr.Markedet · 20113.710.595 kr.Markedet · 20122.282.070 kr.Markedet · 20133.530.310 kr.Markedet · 20144.566.765 kr.Markedet · 20153.309.810 kr.Markedet · 20164.362.435 kr.Markedet · 20174.369.785 kr.Markedet · 20184.885.650 kr.Markedet · 20194.073.160 kr.Markedet · 20204.759.335 kr.Markedet · 20216.641.355 kr.Markedet · 20225.238.240 kr.Markedet · 20235.156.865 kr.Markedet · 20245.808.705 kr.Markedet · 20257.469.070 kr.Markedet · 20264.688.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.138.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 48
2820 Gentofte		106 m²383 m26-01-20257.945.000 kr.74.953 kr./m²
Ermelundsvej 59
2820 Gentofte		110 m²304 m08-02-20247.350.000 kr.66.818 kr./m²
Søndersøvej 40
2820 Gentofte		112 m²359 m20-12-20237.300.000 kr.65.179 kr./m²
Ridebanevang 28
2820 Gentofte		96 m²346 m14-05-20247.800.000 kr.81.250 kr./m²
Sauntes Vænge 7
2820 Gentofte		114 m²346 m22-12-20237.550.000 kr.66.228 kr./m²
Ridebanevang 18
2820 Gentofte		94 m²361 m13-05-20258.100.000 kr.86.170 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²888 m29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Ved Ermelunden 32
2820 Gentofte		120 m²426 m22-02-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²894 m26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Ved Ermelunden 10
2820 Gentofte		120 m²452 m12-07-20249.025.000 kr.75.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden