Jægersborg Alle 129A

Villa · 188 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.283 kr/m².12.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.164.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+863,03 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1994 · Alm. Salg: 2.111.000 kr.
23. jan. 1996 · Alm. Salg: 1.055.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.164.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Ejerskifte1.055.500 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg2.111.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 188 2820 Gentofte	190 m²	626 m	31-01-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Jægersborg Alle 180 2820 Gentofte	171 m²	553 m	25-07-2024	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 154B 2820 Gentofte	158 m²	210 m	03-04-2024	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Jægersvinget 2 2820 Gentofte	187 m²	227 m	27-09-2025	12.450.000 kr.	66.578 kr./m²
Solbakkevej 53 2820 Gentofte	189 m²	433 m	16-10-2025	14.600.000 kr.	77.249 kr./m²
Vældegårdsvej 47 2820 Gentofte	189 m²	454 m	28-08-2026	17.495.000 kr.	92.566 kr./m²
Solbakkevej 63 2820 Gentofte	190 m²	542 m	28-09-2024	10.020.000 kr.	52.737 kr./m²
Brødhøj 8 2820 Gentofte	189 m²	628 m	23-04-2026	15.100.000 kr.	79.894 kr./m²
Vældegårdsvej 49 2820 Gentofte	182 m²	432 m	22-12-2025	15.785.000 kr.	86.731 kr./m²
Soløsevej 14 2820 Gentofte	192 m²	593 m	23-06-2026	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu