Jægergangen 40

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.452.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.935.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,33 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.935.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	136 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	20 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	286 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	513 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	172 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	172 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	135 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	167 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	50 m	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	427 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu