Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 22

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.452.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.137.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden maj 2019
642k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat5.137.056 kr.Markedet · 1992883.999 kr.Markedet · 19931.001.745 kr.Markedet · 1994738.229 kr.Markedet · 1995670.203 kr.Markedet · 19961.152.035 kr.Markedet · 19971.132.147 kr.Markedet · 19981.177.008 kr.Markedet · 19991.478.040 kr.Markedet · 20001.508.324 kr.Markedet · 20011.598.611 kr.Markedet · 20021.796.361 kr.Markedet · 20031.854.104 kr.Markedet · 20041.633.867 kr.Markedet · 20052.244.519 kr.Markedet · 20062.998.794 kr.Markedet · 20072.975.629 kr.Markedet · 20082.900.032 kr.Markedet · 20092.181.352 kr.Markedet · 20102.379.893 kr.Markedet · 20112.254.915 kr.Markedet · 20122.300.567 kr.Markedet · 20132.251.299 kr.Markedet · 20142.389.498 kr.Markedet · 20152.913.140 kr.Markedet · 20163.249.654 kr.Markedet · 20173.536.109 kr.Markedet · 20183.372.485 kr.Markedet · 20193.382.768 kr.Markedet · 20204.219.533 kr.Markedet · 20214.646.334 kr.Markedet · 20224.671.646 kr.Markedet · 20234.344.059 kr.Markedet · 20244.551.414 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20265.223.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²152 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²29 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²306 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²306 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²33 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²270 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²116 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²85 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²643 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²557 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden